Квартира в новобудові - підходимо до вибору з розумом
Практично всі квартири в новобудовах виглядають привабливо, але тільки лише малу частину з них дійсно варто розглядати в якості потенційно придатних апартаментів. Щоб в майбутньому не шкодувати про неправильно зроблений вибір, варто взяти на замітку кілька порад, які стануть підмогою в справі підбору нерухомості.
Центр або околиця - де краще?
Однозначно відповісти на це питання важко. Нерухомість в центрі порадує наявністю розвинутої транспортної розв'язки, різноманітної інфраструктури та багатьох інших об'єктів. Але варто пам'ятати, що продаж квартир від забудовника в центрі здійснюється за вищими цінами, ніж аналогічне житло на околиці. Крім цього, в цьому місці екологічна обстановка залишає бажати кращого через наявність поблизу безлічі доріг. На околиці нерухомість коштує дешевше і це її вагомий плюс. Якщо фінансові можливості обмежені, то можна заселитися саме тут. Інфраструктура знаходиться на околиці в розвиненому стані, але зате повітря чистіше, ніж в центрі населеного пункту.
Квадратура і кількість кімнат
Якщо в сім'ї проживає хоча б одна дитина, то доцільніше буде купити квартиру в новобудові не менше ніж з двома житловими кімнатами. Звичайно ж, однокімнатна квартира вирішить питання з житлом, але питання з достатньою кількістю простору для кожного з членів сім'ї навряд чи. Є і так звані квартири-студії, але вони підійдуть лише одиноким натурам, або молодій парі, яка не має можливості придбати більш просторе житло . Є апартаменти і з трьома кімнатами, в яких, звичайно ж, рівень затишку і комфорту на належному рівні.
На якому рівні придбати квартиру
Якщо раніше новобудови зводили максимум з 9-12 поверхами, то сьогодні не є рідкістю багатоквартирні будинки з 20 і більше рівнями. Багатьом здається, що останній поверх - це маса плюсів. З одного боку - з вікон відкривається чудовий вид на місто, а якщо це пентхаус, то і зовсім можна себе відчути мільйонером. Але, якщо відключать електрику, то одномоментно доведеться пройти значний шлях по сходах, щоб піднятися до себе на поверх або спуститися вниз. Крім цього, пропадає водопостачання. Вся справа в тому, що природного тиску вистачає до 10 рівня, а далі його створюють насоси, що стоїть в домі. Вони беруть енергію зі звичайної мережі енергопостачання. Перший і другий поверхи розглядати також немає сенсу. Адже поруч з ними знаходяться дитячі майданчики, тротуари, дороги і багато іншого, що точно позитивно не скажеться на якості проживання. Доцільніше розглядати варіанти з 3 і по 9 поверхи.
Решта моментів
Саме час акцентувати увагу на інших моментах:
- Підземний паркінг. Якщо вдасться купити квартиру від забудовника в будинку, де він є, то можна сказати, що питання з місцем для паркування для власного залізного коня вирішене;
- Прибудинкова територія. На ній має бути все для перебування дітей і відпочинку дорослих мешканців;
- Консьєрж. Він стежить за під'їздом, а значить, що в ньому завжди буде чисто, і сторонні не з'являться в будинку.
У вибраній нерухомості повинна бути впевненість. Поспішати з покупкою не потрібно, так як кожен місяць квартирний фонд поповнюється десятками і навіть сотнями варіантів. Якщо у вас виникнуть питання пов'язані з купівлею квартири, наше агентство нерухомості з радістю вам допоможе їх вирішити.
