Правила продажу нерухомості

Запорукою швидкого та вдалого продажу будинку стане вдало вибудувана маркетингова стратегія. Агентство нерухомості «Фазенда» допоможе вам продати вашу нерухомість швидко та за максимально вигідною ціною.

Продаж квартир Рівне: основні етапи

Продаж житла неодмінно пов'язаний з ризиками зіткнутись з шахраями. Саме тому, як тільки ви прийняли рішення продати, потрібно звертатись до професійних ріелторів. Що ж відбуватиметься далі?

Етапи продажу квартири Рівне разом з агентством нерухомості «Фазенда»:
  • Підписання договору співпраці;
  • Визначення ціни та термінів продажу;
  • Пошук потенційних покупців та демонстрація нерухомості;
  • Переговори з покупцем, обговорення розміру авансу;
  • Підписання договору купівлі/продажу;
  • Грошовий розрахунок.

Продаж будинків Рівне: як це зробити швидко?

За правильно вибудованої стратегії, продати нерухомість ви зможете уже в перші два тижні після виходу на ринок.Що потрібно зробити продаж нерухомості пройшов швидко:

  • Провести якісну фотозйомку. Зацікавте покупців вже на першому етапі.
  • Встановити реальну ціну. Наш ріелтор проведе огляд будинку та інспекцію його технічного стану. На основі цього вам буде запропоновану оптимальну варість, за яку продаж будинку рівненський район відбудеться у короткі строки. Звичайно, ви можете встановити свою ціну. Однак, завищення ціни продовжує термін продажу квартири. В свою чергу надто низька ціна викликатиме підозри щодо якості житла чи законності угоди.
  • Надати житлу охайного вигляду. Потенційні покупці неодмінну оглядатимуть об’єкт перед купівлею. Навіть якщо ви не робили ремонт більше 10 років, варто провести в будинку генеральне прибирання.

Продаж будинків рівненський район: що знижує вартість житла?

Виставляючи ціну на продаж будинків Рівне, зважайте на фактори, що не сподобаються вашим потенційним покупцям:

  1. Численні перепродажі за останні кілька років;
  2. Відчуття сирості в кімнатах, цвіль на стінах;
  3. Старі вікна та відсутність ремонту;
  4. Неузаконене перепланування;
  5. Асоціальні сусіди.

Якщо йдеться про продаж квартири, можна додати ще кілька пунктів:

  • Перший або останній поверх у будинку;
  • Відсутність балкона;
  • Кутове розміщення квартири;
  • Непрезентабельний вигляд будинку та під’їзду, неробочий ліфт.

Продаж земельних ділянок Рівне: формування ціни

На вартість вашої земельної ділянки впливають такі фактори:

  1. Цільове призначення землі;
  2. Віддаленість від центру (якщо ділянка у місті) чи населених пунктів (якщо ділянка знаходиться в області);
  3. Наявність комунікацій;
  4. Якість транспортно інфраструктури.

Продаючи землю продавець зобов’язується сплатити держмито у розмірі 1% від вартості ділянки та податок на дохід фізичних осіб.

Продаж будинків чи здати квартиру самостійно

Ми пропонуємо вам самостійно розмістити на нашому сайті оголошення про продаж/оренду квартири, будинку чи землі. Для цього потрібно зайти у розділ «Продати/Здати» та заповнити форму реєстрації. Після цього натиснути кнопку «Надіслати запит». Наш менеджер перегляне ваша оголошення та опублікує.

Хочете швидко та максимально ефективно продати свою нерухомість?

Ми швидко підберемо для Вашої пропозиції зацікавлених покупців.

Фахівці агентства нерухомості «Фазенда» допоможуть зробити оцінку і продати Ваш заміський будинок, елітний котедж, земельну ділянку, квартиру за мінімальний термін: розрахує вартість продажу нерухомості і складе оголошення, зробить фотозйомку і розробить рекламну кампанію, здійснить розсилку по базі постійних клієнтів агентства.

     

Оберіть тип операції з нерухомістю

Оберіть тип нерухомості

Ваші контактні дані

Виникли запитання?

Зателефонуйте нам - ми обов'язково вам допоможемо!

+38 /067/ 323 15 10
+38 /067/ 323 15 40
+38 /0362/ 46 03 77